築３８年の戸建ての今後は・・・

今回の空室検討運営部会の企画は

Ｆオーナー所有の
築３８年の４ＬＤＫ（１１６．４４?）戸建て賃貸の検討会。 



空室検討会では、初めての戸建て見学です。

木造モルタル２階建て 


事務所兼住宅として２８年住んでいた方が退去したばかりの
家を見学・検討のために１１名が参加しました。 



中に入ると、タイムスリップしたような、自分の小さなころの家の
雰囲気が 感じられるような建物。 



当時としては、かなり立派な建物だったと推測します。

新築時には、今では当然の『サッシ』そして『水洗トイレ』
そのころは最先端の設備だったそうです。 



地下鉄駅からも近くスーパーもすぐ目の前とファミリーの方が
生活するのには、とても便利な場所にあります。


今回はＦオーナーからの検討課題として２点の課題がありました。

１．戸建て賃貸のメリットとデメリットに付いて

２．この戸建てを修繕して再度、賃貸に出しますか？
　　それとも、敷地のスペースに新たな収益物件を企画して
　　建てますか？

敷地内にあるＦオーナーの自宅にお邪魔して、検討課題についての
一人ひとりの発表がありました。




参加の１１名の様々な提案がありました。 

賃貸ではない発想も・・・・

コミュニティーをキーワードに
畑
飲食店
児童会館
保育所などなど・・・

３人寄れば何とか・・・

普段、賃貸の事で常に色々考えている参加の皆さんの
発想は、素晴らしいです！

物件を提供下さるオーナーの方にはたくさんの情報が
集まり、参加の皆さんにもたくさんの情報が集まる
空室検討会ならではの企画です。


終了後は、Ｆオーナーの自宅に興味が集中！
奥様の案内でお部屋を少し拝見させて頂きました。 

Ｆオーナー、奥様、たくさんでお邪魔し、お茶を頂いて
そして急な申し出にも関わらず、快くお部屋まで拝見
させて頂いて本当に

ありがとうございました！

次回は、どのような物件の企画？・・・お楽しみに！
大家の会の会員であれば、どなたでも参加できます。