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10月14日(火)、 札幌ガンバる大家の会恒例の会員同士の物件を
見学する 空室検討会を開催し、メンバー10名が参加しました。

今回は、江別市野幌にある木造3階建てのアパートで、
JR野幌駅より徒歩8分、生協野幌店2分、ホーマック江別店5分と
買い物には非常に便利、また江別図書館4分、公園がすぐ目の前と、
住環境もすぐれた良い立地にあります。


物件外観

築20年、これまで入居率が98%で推移していたのが、
この春より空室がなかなか埋まらないため、大家の会のメンバーによる
具体的なアドバイスを頂きたいとの希望でした。


ブロードバンド対応 インターネット格安マンションです

Tオーナーが自主管理していることもあり、自ら看板の作成やペイント、
室内ポップの制作など、DIYの工夫が随所に見られ、
オーナーの心のこもった工夫、手作りの暖かさを感じました。


物件案内板


キーレス賃貸「マイロック」も導入済み


マイロックのリモコン操作も実体験できます。


室内に掲出されたポップ例

オーナーによる物件紹介、リフォームや工夫の経緯、
入退去の近況などを説明いただき、最後に参加者全員で、
オーナーからのリクエスト(照会項目)をベースに、
それぞれ情報、意見を交換しました。




意見交換では、自らの経験をもとに具体的な事例やノウハウを述べ合い、
Tオーナーのみならず、参加者双方にとっても貴重な情報が得られた、
有意義な検討会となりました。




今回の経験を踏まえ次回の空室検討会も、
事前のアンケート等の準備を入念に行い、
物件提供者及び参加者双方にとり、
より有益な機会となるよう進めていきたいと思います。
(空室検討部会 担当M)
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2008.10.15 Wed l 空室検討会運営部会 l コメント (0) トラックバック (0) l top

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