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平成23年10月30日

旭川で新築見学会を開催しました。





物件は大迫力のロフト付2LDK。

まるで戸建のようです。

何度も新築を建て、そのすべての物件を自主管理している

旭川大家のHさん。

すでに今回失敗だと思っていることや考え抜いた工夫などを

直接教えてもらえる機会はとても貴重なものです。

実体験に勝るものはありません。


大変勉強になりました。 

Hオーナー、ありがとうございました!


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2011.10.31 Mon l 情報交換部会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
平成23年10月25日

空室検討会が行われました。



この部屋の特徴は賃貸物件では全国初となるディズニー部屋。

洋室の壁がミッキーとミニー。ドアまでミッキー仕様。

キッチンの扉は赤で、それに合わせて配管も赤く塗られていました。

他にはないすばらしい部屋に仕上がっていました。







見学の後、企画参加者でディスカッション。



募集の仕方、壁紙についてなど話し合い

思いもよらないアイデアが出たり、新しい情報を得たりと

Oオーナーにとっても参加したオーナーにとっても

実りのある検討会になりました


物件をご提供いただきましたOオーナーに感謝しております。

ありがとうございました。


2011.10.31 Mon l 空室検討会運営部会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
お陰さまでお申込み頂きました。
ありがとうございます!

物件名:ハーベストⅤ 203号室 


 入居可能
 
賃貸マンション

閑静な住宅街のお手頃物件です。
ヤマダ電機、西友、イトーヨカードー、札幌ドーム徒歩圏内
沿線・最寄駅
徒歩
所在地
間取り
地下鉄東豊線
 『福住』
7分
600m
2DK
賃料
管理費
敷金
礼金
築年月
専有面積
48,000
 2,000
1ヶ月
なし
1987年12月
46.11㎡

   

ハーベストⅤ 203号室 間取り     
   
 
 

   


外観
       






交通機関
地下鉄東豊線『福住』徒歩8分
間取詳細
9DK × 6洋 × 6洋
建物・構造
鉄骨造
駐車場
10,500円~/月
主要採光面
居間・洋室・・・・南西、洋室・・・・北東 
住宅保険
お問い合わせください
ハウスクリーニング
31,000円
町内会費
   400円
サポート24
 1,050円(任意)
入居予定日
即入居可能
階建/階数
4階建 / 2階
総戸数
25戸
契約期間
2年
現況
空室
設備
全室照明付、収納多数
バス・トイレ別、脱衣場
室内洗濯機置場
FFガスストーブ (割安プラン)
屋根付駐輪場、私設ゴミステーション
屋根付駐車場
全室レースカーテンプレゼント
インターネット対応
(Bフレッツ光、J-COM光)





※203号室は、ただ今リフォーム中です。
 同じ間取りの303号室でご確認ください。
 お部屋が出来次第、画像を載せさせて
 頂きます。

          
        
(参考303号室)
居間
陽が差し込む明るいお部屋です 
ただ今、リフォーム中
キッチンはワンレバー蛇口にします






 


(参考303号室・照明は別のものになります)
居間にシャンデリアタイプ照明  







(参考303号室)
洋室 ・・・・収納(ポール付き)  
ただ今リフォーム中  
 




(参考303号室)
洋室・・和室ではなく洋室です。   
  

  






(参考303号室)
トイレ・・・可愛い内装 
 



(参考303号室)
お風呂
 







(参考303号室)
玄関
床も明るい感じになりました。 
  







【大家からのコメント】

人気エリア地下鉄東豊線「福住駅」から徒歩7分。
閑静な住宅街のお手頃物件です。

24時間営業の「西友」徒歩2分、「セブンイレブン」徒歩2分、「ヨーカドー」「バスターミナル」徒歩5分、「ヤマダ電機」徒歩7分、「イオン札幌西岡店ショッピングセンター」徒歩11分
イオンには、ダイソー、家電量販店コジマ、ジーユー、ハニーズなどが入っています。
人気のパン店「どんぐり」もあります。
イオン向かいには、今人気の家具・雑貨の「スイートデコレーション」もあります。 


どのお店も近く買い物にはとても便利です!

また、札幌ドームは徒歩10分の近さです。

札幌大学・女子短大への通学圏で徒歩24分、バスだと自宅から11分で通学出来ます。

保育園・児童会館も近く小さなお子さんのいる方にもお薦めです。


 neo21シリーズのHORI (有)ホリ開発HPはこちら   

問合せ先:オーナー 有限会社 ホリ開発 
   Mail:
k-hori-neo21@ams.odn.ne.jp

       空室担当 齋藤 :携帯 080-5591-1963
  
 または、 管理会社 株式会社 しんたくサポートサービス 
       ※TEL/FAX番号が変りました。
       TEL:011-633-7888  FAX:011-633-8777
  



2011.10.25 Tue l ハーベスト5(Ⅴ) l コメント (0) トラックバック (0) l top
お陰さまで、お申込み頂きました。
ありがとうございます!

物件名:SECOMで安心 neo21北口403号室 
      東向きの41.37㎡の広い1LDK  


    札幌駅徒歩5分 北海道大学徒歩5分
    地下鉄南北線北12条駅徒歩3分 



外観
       
      


即入居可能

 
賃貸マンション  
札幌駅北口 全室SECOMセキュリティー ・ 41㎡以上の広さ ・ 天井高
沿線・最寄駅
徒歩
所在地
間取り
JR
地下鉄南北線
『さっぽろ』
5分
1LDK
賃料
管理費
敷金
礼金
築年月
専有面積
69,000
 8,000
1ヶ月
1ヶ月
2003年2月
41.37㎡

   
  

neo21北口 403号室間取り  (Cタイプ) 


    



【どのお部屋もセコムで守られています !! 】
※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。
 セコムに届け出用紙を出すだけです!  


交通機関
JR・地下鉄南北線『さっぽろ』徒歩5分
地下鉄南北線『北12条』徒歩3分
間取詳細
9.3LD × 2K × 6,2洋
建物・構造
RC造(鉄筋コンクリート)
駐車場
有18,900円~/月 
主要採光面
LD、洋間・・・東
住宅保険
お問い合わせください
ハウスクリーニング
26,250円
入居予定日
即入居可能 お申込み頂きました。
階数/階建
4階 / 10階建
総戸数
45戸
バルコニー面積
5.42㎡ 
契約期間
2年
現況
空室
設備
オートロック、全室SECOM対応エレベーター
宅配ボックス、バルコニー、私設ゴミステーション
駐輪場、ロードヒーティング
全室照明付SECOM対応TVインターホン
ウオシュレット、シャンプードレッサー、脱衣場
バス・トイレ別、定量止め付サーモ混合栓バス
フローリング、クローゼット、エアコン
LPFFガスストーブ 割安プラン
対面システムキッチン3口IHクッキングヒーター
BS・CS
インターネット対応(USEN・Bフレッツ・KDDI)




パノラマ画像 



クリックすると天井や床まで360度で各お部屋が見られます
 





       ここをクリック
           ↓ ↓

動画でお部屋の中が見れます    




 

        
         
 

モスグリーン外階段がアクセントに 






ベランダ左方向の景色  







ベランダ前方の景色  








ベランダ右方向
札幌駅と
札幌駅直結リゾートホテル、JRタワーホテル日航札幌が見えます。  





共用玄関ロビー ・オートロック&自動ドア 






安心で便利な宅配ボックス
便利な宅配ボックス  






ちょっと面倒ですが・・・
玄関ドア&SECOMのW施錠で防犯の安心が得られます。   







SECOM
『警戒を開始します』の音声
で防犯センサーがセットされます。
何か異常があれば、すぐに駆けつけてくれます。  





 


安心!!セコム対応TVドアホン
外部異常時や室内非常ボタンを押すと
セコムが 24時間いつでも駆けつけてくれます。!!
届出するだけで無料でご使用になれます。    







POINT1
 窓ガラスにもSECOMが配線されています。
 窓からの侵入や留守中の火事も知らせてくれます。
 


POINT2 
ガスストーブは割安価格で提供
冬期間のガス料金平均1ヶ月約8,000位です 。
(給湯器使用のお風呂・洗面)


POINT3
 窓ガラスは樹脂サッシなので断熱・機密性に優れ
 遮音性もあるので外の騒音はシャットアウト
 駅近ですが静かに過ごせます。 
    

POINT4
 遮音フローリングになっております。
 音を抑える効果があります。     







シューズボックスは上下にあり靴の
収納には、困りません。 
棚板をずらすとブーツも入ります  







居間・対面キッチン   



   



居間にはお洒落照明







居間には何かと便利なピクチャーレールがついています
  





敬遠されがちなガスストーブですがneo21北口は
割安プランで提供しています
点火してすぐに温まるガスストーブは寒い冬には
有り難いです







 広い対面システムキッチン 
口IHクッキングヒーター・鍋を選ばないラジェントヒーター付き
IHヒーターは掃除も楽です!     









キッチン下収納には棚が付いているので便利









キッチン後ろは広いので冷蔵庫の他にもレンジ台や食器棚など
余裕で置けます









 
壁一面のクローゼットは収納力があります  








クローゼットの中には長いポールがあるので洋服の収納力
あります







洋間にもピクチャーレールがついています








 
大家こだわりの2口蛇口で快適!!
 








セットしてお湯張りが出来、定量で停止する便利な
機能が付いた定量止め蛇口!! 
もちろんお湯の温度も設定は簡単! 
  
     
  





ゆったりとしたUT
シャンプードレッサー (曇り止め機能付き鏡)   









 
室内洗濯機置き場
洗濯機の下には水漏れなどしても安心な洗濯機パン設置   






ウオシュレットは標準装備
トイレットペーパーも置ける棚も付いています   

  
   
    





   

エアコンも標準装備(冷暖房)  





 




ベランダも広くてゆったり~洗濯ポール も掛けられます  




長文を最後まで読んでくださって、ありがとうございます! 

【 大家からのコメント 】 

札幌中心部(札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで徒歩5分)の
アクセス自慢だけではありません。

周辺1LDKには珍しい40㎡以上のゆとりの広さと天井高
そして、SECOMを始め充実の各種設備が整っております。  

徒歩圏内には
デパート(大丸・東急)家電量販店(ビックカメラ・ヨドバシカメラ・ヤマダ電機)
ドラッグストアー(アインズ)100均(ダイソー・フレッツ)
飲食店多数。
隣の瑞宝舎も何でもあります。

とにかく、利便性に優れています。
 


また、 【neo21北口専用サービス】 もご用意させて頂きました。
  SECOM
    全室SECOM対応しております。
    届け出だけで無料でご使用出来ます。

  サンシャインクリーニング
    留守宅クリーニング宅配をしてくれます。
    留守でも届けてくれます。

   twofive
    1階美容室が入居者様は10%OFFになります。
    リピーターの方が多いです。

  
入居者さまが快適・便利にお過ごし頂ける
サービスをご用意いたしました。 
 
お気軽にお問い合わせください。

neo21シリーズのHORI (有)ホリ開発HPはこちら 

問合せ先:オーナー 有限会社 ホリ開発 
   Mail:
k-hori-neo21@ams.odn.ne.jp

       空室担当 齋藤 :携帯 080-5591-1963
 
 または、 管理会社 株式会社 しんたくサポートサービス
       
       TEL:011-633-7888/FAX:011-633-8777



2011.10.04 Tue l neo21北口 l コメント (0) トラックバック (0) l top
平成23年9月末日

情報交換部会にて、保険活用セミナーを開催しました。






事業と保険は切り離して考えることができません。

活用方法はそれぞれですが、まずはどのような特徴で

どんな使い方があるのか、

たっぷりと学ばせていただきました。


講師として来ていただいた皆様に感謝致します。

ありがとうございました。
2011.10.03 Mon l 情報交換部会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
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