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平成22年11月10日(水)

札幌ガンバる大家の会会員のTオーナー、Mオーナーによる

セミナー


インターネットを活用したマーケティング手法の説明会


を開催しました。








皆さん興味のある内容だったのか、参加者多数での

濃密な時間を過ごせたと思います。

同じ大家でありながら、独学でここまでの仕組みを

作り上げたお二人による説明会は大変学びの多いものと

なりました。



Tオーナー、Mオーナーに感謝致します。

ありがとうございました!


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2010.11.12 Fri l 情報交換部会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
お陰さまでご成約頂きました
ありがとうございました!

物件名:SECOMで安心 neo21北口202号室 
      東向きの41.37?の広い1LDK 

    札幌駅徒歩5分 北海道大学歩5分
    地下鉄南北線北12条駅徒歩3分

外観
  


即入居可能

 
賃貸マンション
札幌駅北口 全室SECOMセキュリティー ・ 41?以上の広さ ・ 天井高
沿線・最寄駅
徒歩
所在地
間取り
JR
地下鉄南北線
『さっぽろ』
5分
1LDK
賃料
管理費
敷金
礼金
築年月
専有面積
66,000
 8,000
1ヶ月
1ヶ月
2003年2月
41.37?

   
  

neo21北口 202号室間取り  (Cタイプ) 


    



【どのお部屋もセコムで守られています !! 】
※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。
 セコムに届け出用紙を出すだけです!  


交通機関
JR・地下鉄南北線『さっぽろ』徒歩5分
地下鉄南北線『北12条』徒歩3分
間取詳細
9.3LD × 2K × 6,2洋
建物・構造
RC造(鉄筋コンクリート)
駐車場
有18,900円~/月
主要採光面
LD、洋間・・・東
住宅保険
お問い合わせください
ハウスクリーニング
26,250円
入居予定日
即入居可能 
階数/階建
2階 / 10階建
総戸数
45戸
バルコニー面積
5.42? 
契約期間
2年
現況
空室 ご入居頂きました
設備
オートロック、全室SECOM対応、エレベーター
宅配ボックス、バルコニー、私設ゴミステーション
駐輪場、ロードヒーティング
全室照明付SECOM対応TVインターホン
ウオシュレット、シャンプードレッサー、脱衣場
バス・トイレ別、定量止め付サーモ混合栓バス
フローリング、クローゼット、エアコン
LPFFガスストーブ 割安プラン
対面システムキッチン3口IHクッキングヒーター
BS・CS
インターネット対応(USEN・Bフレッツ・KDDI)

  
パノラマ画像 
 
クリックすると天井や床まで360度で各お部屋が見られます




ここをクリック
  ↓ ↓
動画でお部屋の中が見れます  




携帯サイト
QRコードを保存・情報を持ち運べます

          
           

       

       
          



モスグリーン外階段がアクセントに
モスグリーンの外階段がアクセント






ベランダ左方向からの景色(7階から) 
札幌駅のすぐ近くなのにベランダから公園の緑が見えます






ベランダ前方からの景色 (7階から)
高層の建物がないので清々しい青空で朝を迎えることが出来ます






ベランダ右方向(7階から) 
札幌駅と
札幌駅直結リゾートホテル、JRタワーホテル日航札幌が見えます。





共用玄関ロビー ・オートロック&自動ドア
共用玄関





安心で便利な宅配ボックス
便利な宅配ボックス 




ちょっと面倒ですが・・・
玄関ドア&SECOMのW施錠で防犯の安心が
得られます。  
      



SECOM『警戒を開始します』の音声
で防犯センサーがセットされます。
何か異常があれば、すぐに駆けつけてくれます。 



  

安心!!セコム対応TVドアホン
外部異常時や室内非常ボタンを押すと
セコムが 24時間いつでも駆けつけてくれます。!!
届出するだけで無料でご使用になれます。  





居間・洋間 
東向きなので明るく日当たりが良いです
居間と洋間を間仕切り出来ます  
    


POINT1
 窓ガラスにもSECOMが配線されています。
 窓からの侵入や留守中の火事も知らせてくれます。
 


POINT2 
ガスストーブは割安価格で提供
冬期間のガス料金平均1ヶ月約8,000位です 。
(給湯器使用のお風呂・洗面)


POINT3
 窓ガラスは樹脂サッシなので断熱・機密性に優れ
 遮音性もあるので外の騒音はシャットアウト
 駅近ですが静かに過ごせます。 




対面キッチン
キッチン後ろは冷蔵庫を置いても余裕の広さです 
     


POINT4
 遮音フローリングになっております。
 音を抑える効果があります。

 
たくさん収納が出来る、壁一面のクローゼット       






 広い対面システムキッチン 
口IHクッキングヒーター・鍋を選ばないラジェントヒーター付き
IHヒーターは掃除も楽です!   
   




上戸棚もありキッチンがスッキリと収納可能!!
上戸棚もありキッチンがスッキリ!!





大家こだわりの2口蛇口で快適!!
セットしてお湯張りが出来、定量で停止する便利な
機能が付いた定量止め蛇口!! 
もちろんお湯の温度も設定は簡単!
 





シャンプードレッサー
 ゆったりしたUT:洗濯機を置いても十分な広さ






室内洗濯機置き場
洗濯機の下には水漏れなどしても安心な洗濯機パン設置
洗濯機置き場で水漏れ安心



ウオシュレットは標準装備
トイレットペーパーも置ける棚も付いています 
 





  

エアコンも標準装備(冷暖房)
エアコン





 
シューズボックスは上下にあり靴の
収納には、困りません。 
棚板をずらすとブーツも入ります。  





ベランダも広くてゆったり~洗濯ポール も掛けられます


     

【 大家からのコメント 】 

札幌中心部(札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで徒歩5分)の
アクセス自慢だけではありません。

周辺1LDKには珍しい40?以上のゆとりの広さと天井高
充実の各種設備が整っております。  
 

また、
【neo21北口専用サービス】
   ☆SECOM
    全室SECOM対応が無料・届け出だけで使用出来ます。
  ☆サンシャインクリーニング
    留守宅クリーニング宅配・留守でも届けてくれます。
  ☆ two five
    1階美容室10%OFF・リピーターの方が多いです。
  
入居者さまが快適・便利にお過ごし頂ける
サービスをご用意いたしました。 
 
お気軽にお問い合わせください。
  
neo21シリーズのHORI (有)ホリ開発HPはこちら    

問合せ先:オーナー 有限会社 ホリ開発 
   Mail:
k-hori-neo21@ams.odn.ne.jp

       空室担当 齋藤 :携帯 080-5591-1963
  
 または、 管理会社 株式会社 しんたくサポートサービス
       TEL:011-261-8883  FAX:011-261-8777


2010.11.10 Wed l neo21北口 l コメント (0) トラックバック (0) l top
お申込み頂きました。
ありがとうございます!

情報日:平成22年11月8日  

物件名:キーレス賃貸 neo21 the East  105号室 

鍵を持ち歩かない便利生活が待っています
地下鉄東豊線
「東区役所前」徒歩3分
 




即入居可能 
家賃お値下げいたしました!!
 
賃貸マンション
札幌東区役所 キーレス賃貸  落ち着けるお部屋です!
          
NEWレースカーテンプレゼント!!
沿線・最寄駅
徒歩
所在地
間取り
地下鉄東豊線
『東区役所前』
3分
1LDK
賃料
管理費
敷金
礼金
築年月
専有面積
50,000
53,000
 2,000
1ヶ月
なし
2006年11月
34.24?


 

neo21  the  East 105号室 間取り   



  

 


外観 

   



交通機関
地下鉄東豊線『東区役所前』徒歩3分
間取詳細
7LD × 2K × 5洋
建物・構造
木造・一部RC造
駐車場
10,500~
主要採光面
LD・・北西   洋間・・北東
住宅保険
お問い合わせください
ハウスクリーニング
26,250円
電子錠設定料
15,750円
サポート24
 1,050円
入居予定日
即入居可能  
階建/階数
2階建 / 1階
総戸数
16戸
契約期間
2年
現況
空室 お申込み頂きました
設備
トランクルーム付車庫、ロードヒーティング
駐輪場、私設ゴミステーション
全室照明付、カラーTVインターホン
シャンプードレッサー、脱衣場
バス・トイレ別、浴室乾燥機付バス
24時間換気システム、自動湯張り給湯器
フローリング、ガス化式FF灯油ストーブ
フレームハンガー付クローゼット
BS・CS、地上デジタル
インターネット対応(Bフレッツ光)



パノラマ画像
動画でお部屋の中が見れます    




携帯サイト
QRコードを保存し情報を持ち運べます

      
       
   


    





        


ホテルのようなオートロック玄関ドア&TVインターホン     
     


           
鍵のいらない『キーレス電子錠』 & 『リモコン』 
      

あれ、カギ掛けたかな? 

キーレス賃貸なら

こんな心配もいりません。
ドアが閉まれば自動で施錠のオートロックなので、
安心して出掛けることができます。
誰でも一度は鍵の確認に戻ったことがあるのではないでしょうか?



      




暗い時に常時点灯の足元灯が嬉しい玄関 
       




コンパクトでありながら、使いやすい居間・洋間 
        




フレームハンガー付クローゼットも2ヶ所で収納が広くていいです。 
   
                                 



トイレの中にも上戸棚があり、収納OK!!  
        




キッチンの扉は鏡面仕上げで高級感&清掃が楽!! 
          


          

シャンプードレッサー
   
             



浴室 & 浴室乾燥機で洗濯物はいつも快適に乾きます!!
   




             

24時間換気機能で結露の心配なし   
           






自動水抜き機能があって、冬期留守時の水抜きは簡単安心   




  
未知の快適環境 キーレスライフ!

オートロックで常に施錠、部屋へ入るには自分が決めた暗証番号か
リモコンキーのボタンを押すだけ。カギを持ち歩かない生活は想像以上に
便利で快適と感じるはずです。






【 大家からのコメント 】

地下鉄東豊線「東区役所前」徒歩3分にありながら、車庫付き物件。

マイカーと地下鉄のWで都心生活をお楽しみください。
入居者想いの大家こだわり築浅物件です。

玄関ドアはホテルのようなオートロック、しかもリモコン付きキーレス電子錠で
鍵は持ち歩かなくても良いので便利!更に、警報機能も付いていて安心です!!
充実の設備が満載ですのでお気軽にご覧ください。   


 neo21シリーズのHORI  (有)ホリ開発HPはこちら    

問合せ先:家主 有限会社 ホリ開発 
         Mail:k-hori-neo21@ams.odn.ne.jp
空室担当:齋藤携帯 080-5591-1963

又は、 
管理会社 株式会社しんたくサポートサービス
       TEL:011-261-8883 
       FAX:011-261-8777 


2010.11.08 Mon l neo21 the East l コメント (0) トラックバック (0) l top
平成22年11月3日


久しぶりに新規入会者物件見学会を実施しました。

中央区のほか、札幌市以外にも物件を所有している

Sオーナーの物件にて実施。






入会してしばらく経っているということもあり、

Sオーナーと面識のない参加者がいなかったので

今回は自己紹介は省き、さっそく本題へ。



事前にいただいていた、難しいテーマをもとに

皆さんと意見交換させていただきました。


個人的に大変勉強になりました。

皆さん、ありがとうございました。


2010.11.03 Wed l 新規会員物件見学 l コメント (0) トラックバック (0) l top
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