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お陰さまで成約いたしました。
ありがとうございました!!


情報日:平成20年9月30日

物件名:SECOMで安心 neo21北口 705号室   

JR・地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩5分

即入居可  



【どのお部屋もセコムで守られています !! 】
※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。

neo21北口 705間取り



neo21北口の地図はこちら 


住 所  : 札幌市北区北10条西3丁目4-12
交 通  : JR・地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩5分
          地下鉄南北線「北12条」徒歩3分
          北海道大学 徒歩 5分
構 造  : RC造10階建 全45戸
建築年 : 2003(H15)年2月
間取り/面積 : Bタイプ=1LDK(48.62?) 
敷金 / 礼金 : 敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
賃 料  :    75,000円
管理費 :     8,000円
ハウスクリーニング: 26,250円
駐車場 : 満車18,900円~/月
設 備  :●オートロック ●全室SECOM対応 ●エレベーター
        ●宅配ボックス●ロードヒーティング ●私設ゴミステーション 
                ●駐輪場 ●バルコニー ●モニタ付インターホン  
                ●ウオシュレット ●シャンドレ ●定量止め付サーモ混合栓バス 
                ●フローリング ●対面システムキッチン ●IHクッキングヒーター 
                ●エアコン ●FFガスストーブ ●全室照明付 
                ●BS・CS ●インターネット対応(USEN・Bフレッツ光・KDDI) 



パノラマ画像
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【 大家からのコメント】


 札幌中心部(札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで徒歩5分)の
 アクセス自慢だけではありません。

 周辺1LDKには珍しいゆとりの広さと天井高、充実の各種設備と
 サービス
  ☆全室SECOM対応が無料
  ☆留守宅クリーニング宅配
  ☆1階美容室10%OFF 
 など入居者想いの大家こだわり物件です。
 
 とにかく見比べてください。必見です!!

neo21シリーズのHORI (有)ホリ開発HPはこちら
  
 

問合せ先: 管理会社 株式会社しんたくサポートサービス
        TEL:011-261-8883 FAX:011-261-8777

        家主 有限会社 ホリ開発 担当・齋藤 
        Tel:080-5591-1963  
        Mail:k-hori-neo21@ams.odn.ne.jp 
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2008.09.30 Tue l neo21北口 l コメント (0) トラックバック (0) l top
道内どこへでもOK。単身者引越し歓迎!タンス一本から配達できる赤帽鈴江運送さんがリンク登録してくれました。

ありがとうございます!

赤帽鈴江運送


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2008.09.27 Sat l 地域情報のリンク l コメント (0) トラックバック (0) l top
札幌市内で2LDK、ペット可、バリアフリーにこだわった物件を提供している「願えばかなう」さんがリンク登録してくれました。

ありがとうございます!

願えばかなう


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2008.09.26 Fri l 大家さんのリンク l コメント (0) トラックバック (0) l top
24回目を数える勉強会。

このたびのテーマは「札幌の賃貸ゴミ事情を探る」でした。

札幌市では来年から一般ゴミの有料化が検討されており、またアパート所有者に対しても物件用のゴミステーションの設置を促しています。

これらの動きを見据えて、いまのうちから情報収集を、というのが狙いです。



勉強会担当者は、事前に行政担当者から話を聞き、関連する資料を入手してくれていました。



その説明で、札幌では今年の4月1日からゴミステーションに関する規程が変わり、アパート所有者も我関せずでは済まなくなっている事実が明らかに。

一方で、「飴玉」も用意されているのですが、注意深く耳を傾けていないと聞き落としてしまいそうな情報です。

また、札幌に先駆けゴミの有料化がはじまっている旭川市の事例を、旭川から参加してくれたHオーナーから話題提供してもらいました。

Hオーナーからは、札幌でも今後起きるであろう貴重な情報を得ることができました。備えがあれば、いまのうちから準備ができます。



その後、メンバーから提供していただいた各々の物件のゴミステーションの工夫や問題点をシェアし、そのまま質疑応答タイムへ。

時間があれば、グループで「究極のゴミステーション」の設計プランを検討しようと思っていたのですが、残念ながらここでタイムアップ。

終わりなきテーマですので、リクエストがあれば今後も継続して情報を集めて行きたいと思います。
2008.09.24 Wed l 定例会(勉強会) l コメント (0) トラックバック (0) l top
9月12日(金)、 札幌ガンバる大家の会恒例の会員同士の物件を見学する
空室検討会を開催しました。

「大家の会」のメンバー10名、うち1名は旭川市からの参加でした。




今回は、今年3月に岩見沢市内に新築したRC造3階建て、
2LDKタイプの賃貸マンションです。

CPMの資格を持つHオーナーは、岩見沢市内でもすでに複数の物件を
所有しており、今回も事前の市場調査等入念な準備のもとに、
この春からの運営に当たられたようです。

今回、入居者の転勤により空室内覧が可能となったので、
オーナーのご厚意により、見学の機会をご提供いただきました。






敷地に向かうと、まず目に付くのが、大きな屋根付き駐車場と
高級感あふれるエントランス。

中にはいると、広々とした敷地内に整備された緑地スペース。
2棟のうち1棟はペット共生タイプなことから、緑地内にはドッグランの柵も。

木陰のベンチに座りながら、ペットとともに自然の中で、くつろげる空間。
「最高級の賃貸マンションを目指した」というオーナーの工夫と演出が
随所に見られました。


オーナーからの概要説明(弁当持参なら、公園でのピクニック気分を味わえそう。)

見学者にとり、特に印象的だったのが屋根付き駐車場。
オーナーはロードヒーティングの敷設も検討されたそうです。

降雪量の多い岩見沢市では、出勤前の“車の雪下ろし”のことも考えると、
この屋根は冬期間、大いに威力を発揮しそうです。






最後は参加者一同がオーナーを囲んでの意見交換。
賃貸物件の企画における留意点、最新設備の情報交換、
地元の賃貸市況などなど。
双方にとり有意義な検討会となりました。



この見学会自体も、オーナー及び参加者からの意見を取り入れ、
より有益な機会となるよう、随時改善を加えて行く予定です。
(空室見学会担当M)

2008.09.16 Tue l 空室検討会運営部会 l コメント (0) トラックバック (0) l top
お陰さまで成約いたしました。
ありがとうございました!!

情報日:平成20年9月12日

 物件名:SECOMで安心 neo21北口 402号室   

    
JR・地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩5分

即入居可
 



【どのお部屋もセコムで守られています !! 】
※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。




neo21北口 402間取り



neo21北口の地図はこちら

 
住 所  : 札幌市北区北10条西3丁目4-12
交 通  : JR・地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩5分
          地下鉄南北線「北12条」徒歩3分
          北海道大学 徒歩 5分
構 造  : RC造10階建 全45戸
建築年 : 2003(H15)年2月
間取り/面積 : Cタイプ=1LDK(41.37?) 
敷金 / 礼金 : 敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
賃 料  :    67,000円
管理費 :     8,000円
ハウスクリーニング: 26,250円
駐車場 : 満車(18,900円~/月)
設 備  :●オートロック ●全室SECOM対応 ●エレベーター
        ●宅配ボックス●ロードヒーティング ●私設ゴミステーション 
                ●駐輪場 ●バルコニー ●モニタ付インターホン  
                ●ウオシュレット ●シャンドレ ●定量止め付サーモ混合栓バス 
                ●フローリング ●対面システムキッチン ●IHクッキングヒーター 
                ●エアコン ●FFガスストーブ ●全室照明付 
                ●BS・CS ●インターネット対応(USEN・Bフレッツ光・KDDI)



パノラマ画像 

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【 大家からのコメント】

 札幌中心部(札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで5分)の
 アクセス自慢だけではありません。

 周辺1LDKには珍しいゆとりの広さと天井高、充実の各種設備と
 サービス
  ☆全室SECOM対応が無料
  ☆留守宅クリーニング宅配
  ☆1階美容室10%OFF  など入居者想いの大家こだわり物件です。
 
 とにかく見比べてください。必見です!!

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問合せ先: 家主 有限会社 ホリ開発 担当・齋藤
        Tel:080-5591-1963  
        Mail:k-hori-neo21@ams.odn.ne.jp


2008.09.12 Fri l neo21北口 l コメント (0) トラックバック (0) l top
情報日:平成20年9月10日




キーレス賃貸ブルーベル麻生 




   302号室   入居即可


物件HPアドレス ↓↓↓

 http://www.mr-t.co.jp/mansions/bluebell-azabu/index.html






パノラマ画像アドレス ↓↓↓ (サンプル)

 http://www.mr-t.co.jp/mansions/bluebell-azabu/buruberu/index.html




住 所 : 札幌市北区新琴似8条1丁目2-1
交 通 : 地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
      JR新琴似駅 徒歩4分
構 造 : RC造4階建
築年数 : 
間取り : 1DK 25.20?
敷金・礼金 : 敷金1ヶ月、礼金無し
賃 料 : 41,000円
管理費 : 無し
駐車場 : 無し 

水廻消毒費 : 18,900円 (契約時)
電子錠設定変更料 :15,000円 (契約時)

設 備 : キーレス電子錠(リモコン付)、インターネット無料(FGBB)
      防犯カメラ、TVドアホン、給湯器 、FFストーブ
      ウォッシュレット














この部屋の特徴をご紹介致します。



これからの賃貸生活はカギを持ち歩かない

「キーレスライフ」を提案致します。(電子錠 マイロックSN設置)




カラーTVドアホンとセットで、とっても安心な生活。





インターネットが大家負担なので、無料でご利用いただけます。

(FGBBご利用に限り)

生活コストを抑えることができるので、浮いた生活費は何に使うも

あなたの自由です。





一度使い出したら止められない! ウォッシュレット設置してます。






なかなか十分な収納スペースを確保できていないと考え、収納増

に繋がる工夫を4箇所作りました。


?まずは収納内の機能性をアップ!



取り外し可能で高さ調整自由な可動棚を設置、上部の空間を有効利用

してもらうため、コートなども掛けれるポールを設置しています。




?ストーブ上部に取り外し高さ調整自由な可動棚を設置。



そのままなら壁として利用する以外にないスペースを、自由な棚を

設置することで、見える収納スペースとしました。



?ネジ釘でもOK! 物も掛けれる長押(なげし)を設置。



壁に物を掛けれれば、収納性は格段にアップします。

長押(なげし)自体にも物は掛けれますが、この部分になら何を

刺してもOKとしました。



?洗濯物や普段着など、服を掛けれるポールを天井に設置。



入居中のお部屋を見せてもらうと、多くの方が市販の突っ張り棒を

利用し洗濯物を干している様子でした。

それならある程度の重量にも耐えうるポールを初めから天井に用意

することで、限られた居住空間を有効に使ってもらうことができる

だろうと考えました。



ブルーベルでは今後、キレイな内装を維持するのはもちろんのこと

積極的に収納増を目指した工夫を取り入れていくつもりです。

新しい部屋を募集に出すたび、その工夫は進化していくと思いますので

ぜひ何度も足を運んでくださることを願っております。




お問い合わせは ?エッセ北9条オフィスまで。

TEL 011-708-0613


2008.09.10 Wed l ブルーベル麻生 l コメント (0) トラックバック (0) l top
キーレス賃貸ブルーベル麻生 103号室とテナントが

成約致しました。



(103号室)



ご案内いただいたエイブル麻生店のIさんありがとうございます!

ご契約いただいた入居者様、ご案内いただいたエイブル麻生店様には

数ある物件の中からブルーベル麻生を選んでいただき、心より感謝

しております。




4番通り沿いに面しているテナントをご案内いただいた

常口アトム 札幌北営業所のMさんありがとうございます!


数ある条件の中から、ブルーベル麻生と事業者とのご縁をいただく

ことができ、大変ありがたいとことと思っております。



これからも皆様の期待を裏切らない部屋作り、環境作りを

心がけていきます。 またのご案内よろしくお願い致します。



2008.09.09 Tue l ブルーベル麻生 l コメント (0) トラックバック (0) l top
キーレス賃貸ブルーベル北22 107号室と308号室が

成約致しました。



(107号室)



ご案内いただいたピタットハウスのYさんありがとうございます!

入居していただいたお客様や、ご案内いただいたピタットハウス様には

数ある物件の中からブルーベルを選んでいただいたこと、心から

感謝致します。 ありがとうございました。






(308号室)



ご案内いただいた常口アトムのMさんありがとうございます!

修繕工事中にもかかわらず、お申込みいただけたこと、とても

うれしかったです。

今後も期待を裏切らない部屋作りを目指し、努力していくつもり

ですので、次のお部屋もよろしくお願い致します。

2008.09.08 Mon l ブルーベル北22 l コメント (0) トラックバック (0) l top
作成した「建物HP」を基に空室発生時のメールor電話連絡で、複数の有名検索サイト・不動産店舗・情報誌に募集情報を代行配信する『オーナー応援隊』さんがリンク登録してくれました。

ありがとうございます!

オーナー応援隊


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2008.09.04 Thu l 仲介・不動産会社のリンク l コメント (0) トラックバック (0) l top
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