札幌市北区 neo21北口 ７０５号室募集

お陰さまで成約いたしました。
ありがとうございました！！

情報日：平成２０年９月３０日

物件名：ＳＥＣＯＭで安心　ｎｅｏ２１北口　７０５号室   

ＪＲ・地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩５分

即入居可 　



【どのお部屋もセコムで守られています !! 】
※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。

neo21北口　７０５間取り



neo21北口の地図はこちら　


住　所　 ：　札幌市北区北１０条西３丁目４-１２
交　通　 ：　ＪＲ・地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩５分
　　　　　　　　　　地下鉄南北線「北１２条」徒歩３分
　　　　　　　　　　北海道大学　徒歩　５分
構　造　 ：　ＲＣ造１０階建　全４５戸
建築年　：　２００３（Ｈ１５）年２月
間取り/面積　：　Ｂタイプ＝１ＬＤＫ（４８.６２?）　
敷金 / 礼金　：　敷金１ヶ月、礼金１ヶ月
賃　料　 ：　 　 ７５,０００円
管理費　：　　 　 ８，０００円
ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ： ２６,２５０円
駐車場　：　満車１８，９００円～／月
設　備　 ：●オートロック　●全室SECOM対応　●エレベーター
　　　　　   ●宅配ボックス●ロードヒーティング　●私設ゴミステーション 
                ●駐輪場　●バルコニー　●モニタ付インターホン  
                ●ウオシュレット ●シャンドレ　●定量止め付サーモ混合栓バス 
                ●フローリング　●対面システムキッチン　●ＩＨクッキングヒーター 
                ●エアコン　●ＦＦガスストーブ　●全室照明付 
                ●ＢＳ・ＣＳ　●インターネット対応（ＵＳＥＮ・Ｂフレッツ光・ＫＤＤＩ） 



パノラマ画像
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【　大家からのコメント】

　札幌中心部（札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで徒歩５分）の
　アクセス自慢だけではありません。

　周辺１ＬＤＫには珍しいゆとりの広さと天井高、充実の各種設備と
　サービス
　　☆全室ＳＥＣＯＭ対応が無料
　　☆留守宅クリーニング宅配
　　☆１階美容室１０％ＯＦＦ　　など入居者想いの大家こだわり物件です。
　
　とにかく見比べてください。必見です！！

neo21シリーズのＨＯＲＩ　（有）ホリ開発ＨＰはこちら　　 

問合せ先：　管理会社　株式会社しんたくサポートサービス
　　　　　　　　ＴＥＬ：[phone]　ＦＡＸ：[phone]

　　　　　　　　家主　有限会社　ホリ開発　担当・齋藤　
　　　　　　　　Tel：[phone]　　
　　　　　　　　Mail：[e-mail] 

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赤帽鈴江運送さん、ありがとうございます！

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『願えばかなう』さん、ありがとうございます！

札幌市内で２ＬＤＫ、ペット可、バリアフリーにこだわった物件を提供している「願えばかなう」さんがリンク登録してくれました。

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究極のゴミステーションを考える

２４回目を数える勉強会。

このたびのテーマは「札幌の賃貸ゴミ事情を探る」でした。

札幌市では来年から一般ゴミの有料化が検討されており、またアパート所有者に対しても物件用のゴミステーションの設置を促しています。

これらの動きを見据えて、いまのうちから情報収集を、というのが狙いです。



勉強会担当者は、事前に行政担当者から話を聞き、関連する資料を入手してくれていました。



その説明で、札幌では今年の４月１日からゴミステーションに関する規程が変わり、アパート所有者も我関せずでは済まなくなっている事実が明らかに。

一方で、「飴玉」も用意されているのですが、注意深く耳を傾けていないと聞き落としてしまいそうな情報です。

また、札幌に先駆けゴミの有料化がはじまっている旭川市の事例を、旭川から参加してくれたＨオーナーから話題提供してもらいました。

Ｈオーナーからは、札幌でも今後起きるであろう貴重な情報を得ることができました。備えがあれば、いまのうちから準備ができます。



その後、メンバーから提供していただいた各々の物件のゴミステーションの工夫や問題点をシェアし、そのまま質疑応答タイムへ。

時間があれば、グループで「究極のゴミステーション」の設計プランを検討しようと思っていたのですが、残念ながらここでタイムアップ。

終わりなきテーマですので、リクエストがあれば今後も継続して情報を集めて行きたいと思います。

空室検討会を実施しました。

９月１２日（金）、 札幌ガンバる大家の会恒例の会員同士の物件を見学する
空室検討会を開催しました。

「大家の会」のメンバー１０名、うち１名は旭川市からの参加でした。




今回は、今年３月に岩見沢市内に新築したＲＣ造３階建て、
２ＬＤＫタイプの賃貸マンションです。

ＣＰＭの資格を持つＨオーナーは、岩見沢市内でもすでに複数の物件を
所有しており、今回も事前の市場調査等入念な準備のもとに、
この春からの運営に当たられたようです。

今回、入居者の転勤により空室内覧が可能となったので、
オーナーのご厚意により、見学の機会をご提供いただきました。






敷地に向かうと、まず目に付くのが、大きな屋根付き駐車場と
高級感あふれるエントランス。

中にはいると、広々とした敷地内に整備された緑地スペース。
２棟のうち１棟はペット共生タイプなことから、緑地内にはドッグランの柵も。

木陰のベンチに座りながら、ペットとともに自然の中で、くつろげる空間。
「最高級の賃貸マンションを目指した」というオーナーの工夫と演出が
随所に見られました。


オーナーからの概要説明（弁当持参なら、公園でのピクニック気分を味わえそう。）

見学者にとり、特に印象的だったのが屋根付き駐車場。
オーナーはロードヒーティングの敷設も検討されたそうです。

降雪量の多い岩見沢市では、出勤前の“車の雪下ろし”のことも考えると、
この屋根は冬期間、大いに威力を発揮しそうです。






最後は参加者一同がオーナーを囲んでの意見交換。
賃貸物件の企画における留意点、最新設備の情報交換、
地元の賃貸市況などなど。
双方にとり有意義な検討会となりました。



この見学会自体も、オーナー及び参加者からの意見を取り入れ、
より有益な機会となるよう、随時改善を加えて行く予定です。
（空室見学会担当Ｍ）

札幌市北区 neo２１北口 ４０２号室募集！！

お陰さまで成約いたしました。
ありがとうございました！！

情報日：平成２０年９月１２日

 物件名：SECOMで安心　ｎｅｏ２１北口　４０２号室   

    
ＪＲ・地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩５分

即入居可 　



【どのお部屋もセコムで守られています !! 】
※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。




neo21北口　４０２間取り



neo21北口の地図はこちら

　
住　所　 ：　札幌市北区北１０条西３丁目４-１２
交　通　 ：　ＪＲ・地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩５分
　　　　　　　　　　地下鉄南北線「北１２条」徒歩３分
　　　　　　　　　　北海道大学　徒歩　５分
構　造　 ：　ＲＣ造１０階建　全４５戸
建築年　：　２００３（Ｈ１５）年２月
間取り/面積　：　Ｃタイプ＝１ＬＤＫ（４１．３７?）　
敷金 / 礼金　：　敷金１ヶ月、礼金１ヶ月
賃　料　 ：　 　 ６７,０００円
管理費　：　　 　 ８，０００円
ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ： ２６,２５０円
駐車場　：　満車（１８，９００円～／月）
設　備　 ：●オートロック　●全室SECOM対応　●エレベーター
　　　　　   ●宅配ボックス●ロードヒーティング　●私設ゴミステーション 
                ●駐輪場　●バルコニー　●モニタ付インターホン  
                ●ウオシュレット ●シャンドレ　●定量止め付サーモ混合栓バス 
                ●フローリング　●対面システムキッチン　●ＩＨクッキングヒーター 
                ●エアコン　●ＦＦガスストーブ　●全室照明付 
                ●ＢＳ・ＣＳ　●インターネット対応（ＵＳＥＮ・Ｂフレッツ光・ＫＤＤＩ）

パノラマ画像　

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【　大家からのコメント】

　札幌中心部（札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで５分）の
　アクセス自慢だけではありません。

　周辺１ＬＤＫには珍しいゆとりの広さと天井高、充実の各種設備と
　サービス
　　☆全室ＳＥＣＯＭ対応が無料
　　☆留守宅クリーニング宅配
　　☆１階美容室１０％ＯＦＦ　　など入居者想いの大家こだわり物件です。
　
　とにかく見比べてください。必見です！！

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問合せ先：　家主　有限会社 ホリ開発　担当・齋藤
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札幌市北区 ブルーベル麻生 ３０２号室

情報日：平成２０年９月１０日




キーレス賃貸ブルーベル麻生　




　　　３０２号室 　　入居即可


物件ＨＰアドレス　↓↓↓

　http://www.mr-t.co.jp/mansions/bluebell-azabu/index.html






パノラマ画像アドレス　↓↓↓ （サンプル）

　http://www.mr-t.co.jp/mansions/bluebell-azabu/buruberu/index.html




住　所　：　札幌市北区新琴似８条１丁目2-1
交　通　：　地下鉄南北線　麻生駅　徒歩４分
　　　　　　ＪＲ新琴似駅　徒歩４分
構　造　：　ＲＣ造４階建
築年数　：　
間取り　：　１ＤＫ　２５．２０?
敷金・礼金　：　敷金１ヶ月、礼金無し
賃　料　：　４１，０００円
管理費　：　無し
駐車場　：　無し　

水廻消毒費　：　１８，９００円　（契約時）
電子錠設定変更料　：１５，０００円　（契約時）

設　備　：　キーレス電子錠（リモコン付）、インターネット無料（FGBB）
　　　　　　防犯カメラ、ＴＶドアホン、給湯器 、ＦＦストーブ
　　　　　　ウォッシュレット














この部屋の特徴をご紹介致します。



これからの賃貸生活はカギを持ち歩かない

｢キーレスライフ｣を提案致します。（電子錠　マイロックSN設置）




カラーＴＶドアホンとセットで、とっても安心な生活。





インターネットが大家負担なので、無料でご利用いただけます。

（FGBBご利用に限り）

生活コストを抑えることができるので、浮いた生活費は何に使うも

あなたの自由です。





一度使い出したら止められない！　ウォッシュレット設置してます。






なかなか十分な収納スペースを確保できていないと考え、収納増

に繋がる工夫を４箇所作りました。


?まずは収納内の機能性をアップ！



取り外し可能で高さ調整自由な可動棚を設置、上部の空間を有効利用

してもらうため、コートなども掛けれるポールを設置しています。




?ストーブ上部に取り外し高さ調整自由な可動棚を設置。



そのままなら壁として利用する以外にないスペースを、自由な棚を

設置することで、見える収納スペースとしました。



?ネジ釘でもＯＫ！　物も掛けれる長押（なげし）を設置。



壁に物を掛けれれば、収納性は格段にアップします。

長押（なげし）自体にも物は掛けれますが、この部分になら何を

刺してもＯＫとしました。



?洗濯物や普段着など、服を掛けれるポールを天井に設置。



入居中のお部屋を見せてもらうと、多くの方が市販の突っ張り棒を

利用し洗濯物を干している様子でした。

それならある程度の重量にも耐えうるポールを初めから天井に用意

することで、限られた居住空間を有効に使ってもらうことができる

だろうと考えました。



ブルーベルでは今後、キレイな内装を維持するのはもちろんのこと

積極的に収納増を目指した工夫を取り入れていくつもりです。

新しい部屋を募集に出すたび、その工夫は進化していくと思いますので

ぜひ何度も足を運んでくださることを願っております。




お問い合わせは　?エッセ北９条オフィスまで。

TEL　[phone]

ブルーベル麻生 ご成約ありがとうございました！

キーレス賃貸ブルーベル麻生　１０３号室とテナントが

成約致しました。



（１０３号室）



ご案内いただいたエイブル麻生店のＩさんありがとうございます！

ご契約いただいた入居者様、ご案内いただいたエイブル麻生店様には

数ある物件の中からブルーベル麻生を選んでいただき、心より感謝

しております。




４番通り沿いに面しているテナントをご案内いただいた

常口アトム　札幌北営業所のＭさんありがとうございます！


数ある条件の中から、ブルーベル麻生と事業者とのご縁をいただく

ことができ、大変ありがたいとことと思っております。



これからも皆様の期待を裏切らない部屋作り、環境作りを

心がけていきます。　またのご案内よろしくお願い致します。

ブルーベル北２２ ご成約ありがとうございます！

キーレス賃貸ブルーベル北２２　１０７号室と３０８号室が

成約致しました。



（１０７号室）



ご案内いただいたピタットハウスのＹさんありがとうございます！

入居していただいたお客様や、ご案内いただいたピタットハウス様には

数ある物件の中からブルーベルを選んでいただいたこと、心から

感謝致します。　ありがとうございました。






（３０８号室）



ご案内いただいた常口アトムのＭさんありがとうございます！

修繕工事中にもかかわらず、お申込みいただけたこと、とても

うれしかったです。

今後も期待を裏切らない部屋作りを目指し、努力していくつもり

ですので、次のお部屋もよろしくお願い致します。

オーナー応援隊さん、ありがとうございます！

作成した「建物ＨＰ」を基に空室発生時のメールor電話連絡で、複数の有名検索サイト・不動産店舗・情報誌に募集情報を代行配信する『オーナー応援隊』さんがリンク登録してくれました。

ありがとうございます！

→オーナー応援隊


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